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楼宇设施主要指的是与建筑物的整体结构、设计和功能相关的各种设施和设备，这些设施是为了确保楼宇的正常运行和居民或用户的舒适体验，具体可以包括以下几个方面：
1、建筑物本身的结构和设备：如墙体、楼板、屋顶等建筑构件以及电梯、照明、空调系统。
2、公共设施：如电梯、走廊、楼梯等公共区域的设施，这些设施是楼宇公共部分的基本组成部分。
3、安全设施：如消防系统、安全监控系统等，确保楼宇的安全。
而楼宇配套设施则是指为了满足居民或用户的生活和工作需求，在楼宇内部或周边提供的各种服务和设施，这些配套设施通常是为了提高居住或工作的便利性、舒适度和生活质量，常见的楼宇配套设施包括但不限于：
1、停车场：为居民或访客提供方便的停车空间。
2、健身房、游泳池和其他休闲设施：为居民提供娱乐和锻炼的场所。
3、商业设施：如便利店、餐厅等，为居民提供日常生活所需的服务。
4、通讯和网络设施：提供高速互联网接入和其他通讯服务。
5、绿化和环境设施：如公园、花园等，提高居住环境的品质。
楼宇设施主要指的是建筑物的内部结构和设备，而楼宇配套设施则是指为了提升居住或工作体验而提供的各种服务和设施。